CURSO TASACIÓN DE BIENES RAÍCES URBANOS (TBRU)

Diplomado COMPETENCIAS LABORALES
April 6, 2017
 

CURSO TASACIÓN DE BIENES RAÍCES URBANOS (TBRU)

En este contexto, presentamos el programa CURSO TASACIÓN DE BIENES RAÍCES URBANOS (TBRU) cuyo objetivo es entregar un extenso y profundo conocimiento de la gestión en la determinación de los valores de mercado para bienes raíces urbanos y preparar a los estudiantes para desenvolverse con éxito en esta área.

 

Esto es muy importante

Ser Competitivo en el Sector Inmobiliario demanda mayores destrezas y habilidades en la comercialización inmobiliaria, el éxito en la Venta de una Propiedad Raíz depende en gran medida del entendimiento de su Tasación, el Sector Inmobiliario es una actividad muy rentable y un mercado de gran potencial y crecimiento.

En este contexto, presentamos el programa CURSO TASACIÓN DE BIENES RAÍCES URBANOS (TBRU) cuyo objetivo es entregar un extenso y profundo conocimiento de la gestión en la determinación de los valores de mercado para bienes raíces urbanos y preparar a los estudiantes para desenvolverse con éxito en esta área.

El programa, de carácter presencial, también busca promover el intercambio de experiencias entre los propios participantes y los académicos, con la finalidad de potenciar el proceso de aprendizaje.

En cuanto a la metodología de enseñanza, el curso busca un equilibrio, combinando los conocimientos teóricos con un enfoque práctico, para facilitar el aprendizaje de nuestros estudiantes y que éstos puedan aplicar los distintos modelos y métodos de valoración a la realidad.

El objetivo es entregar un extenso y profundo conocimiento de la gestión de valoración y preparar a los estudiantes para desenvolverse con éxito en esta área.

Los objetivos del curso (TBRU)  son:

  • Un contenido relevante y actual con un programa completo.
  • Un cuerpo de docentes profesionales y empresarios de primer nivel.
  • Un método de aprendizaje basado en la experiencia profesional.
  • Asesoría personalizada y especializada por dos meses para sus Tasaciones

Como valor diferenciador, el curso (TBRU)  ofrece:

  • Certificado de Participación
  • Acreditación Internacional de la LPRACC
  • Asesoría legalización y trámites en municipalidades, en el ámbito inmobiliario.
  • Una metodología práctica y participativa, en la que se trabaja en equipo.
  • Un cuerpo de docentes formado por expertos en la determinación de los valores de mercado en el sector inmobiliario a nivel nacional, empresarios y profesores investigadores influyentes en el mundo de la Tasación.

CURSO TASACIÓN DE BIENES RAICES URBANOS

CENTRO DE ALTOS ESTUDIOS INMOBILIARIOS CHILE

El mercado inmobiliario es muy competitivo por lo mismo se hace necesario fortalecer las habilidades, destrezas y conocimientos en la tasación o valorización de los bienes raíces ya que tanto propietarios, compradores y vendedores están muy bien informados y toman sus decisiones basados en un buen análisis y entendimiento de un informe de tasación o valorización. Quienes están involucrados en el sector inmobiliario deben perfeccionar sus competencias para justificar apropiadamente el valor de un bien raíz y lograr el éxito y rentabilidad en su negocio. Adicionalmente, quienes han invertido en el sector inmobiliario y están interesados en manejar adecuadamente su patrimonio encontrarán en este curso las bases para defender el valor de su propiedad.

Estudiantes, profesionales, empresarios(as), inversionistas, hombres y mujeres de negocios, corredores(as) de propiedades, agentes inmobiliarios, arquitectos, constructores y todas aquellas personas vinculadas con el sector inmobiliario que deseen actualizar, complementar y desarrollar habilidades metodológicas y técnicas para la prestación de sus servicios en la realización de tasaciones de bienes urbanos.

Capacitar a los aspirantes que deseen ampliar y conocer sobre aspectos técnicos, financieros, económicos y jurídicos para el desarrollo valuatorio de la propiedad raíz a nivel nacional, con los requisitos, principios y metodologías de valoración acreditadas internacionalmente.

Fomentar el desarrollo en temas valuatorios para los profesionales vinculados en el sector inmobiliario con base a la aplicabilidad tanto técnica como jurídica de los mismos.

INFO...

DURACIÓN

33 horas distribuidas así: 29 cátedra teóricas y 4H prácticas


HORARIO

PROGRAMA DIURNO CHICUREO
L-V DE 10:00am A 13:00 PM Y SABADOS DE 8AM A 12M

FECHA DE INICIO

03 de Mayo de 2017


FECHA FINAL

20 de Mayo de 2017


PLAN DE ESTUDIOS

TASACIÓN DE BIENES RAÍCES URBANOS

COMPETENCIAS BÁSICAS

El mercado inmobiliario es muy competitivo por lo mismo se hace necesario fortalecer las habilidades, destrezas y conocimientos en la tasación o valorización de los bienes raíces ya que tanto propietarios, compradores y vendedores están muy bien informados y toman sus decisiones basados en un buen análisis y entendimiento de un informe de tasación o valorización. Quienes están involucrados en el sector inmobiliario deben perfeccionar sus competencias para justificar apropiadamente el valor de un bien raíz y lograr el éxito y rentabilidad en su negocio. Adicionalmente, quienes han invertido en el sector inmobiliario y están interesados en manejar adecuadamente su patrimonio encontrarán en este curso las bases para defender el valor de su propiedad.

COMPETENCIAS PARA LA ELABORACIÓN DE TASACIONES

¿QUÉ ES REALMENTE UNA TASACIÓN?

¿PARA QUÉ SIRVE UN TASACIÓN?

HISTORIA SOBRE TASACIONES

QUIENES ESTÁN INVOLUCRADOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO

ELEMENTOS FUNDAMENTALES EN LA TASACIÓN DE BIENES RAICES URBANOS

Terreno

Análisis de variables para el terreno

Influencia de la forma

Construcción

TIPOS DE TASACIONES

Tasación Comercial

Tasación Catastral

Tasación de Zonas Comunes

DIFERENCIA ENTRE VALOR Y PRECIO

CONCEPTOS BÁSICOS EN EL OFICIO INMOBILIARIO

MÉTODOS DE VALORIZACIÓN ACEPTADOS INTERNACIONALMENTE

Método de comparación de mercado.

Método de capitalización de rentas o ingresos

Método de costo de reposición.

Método (técnica) residual.

APLICACIÓN DE LOS MÉTODOS DE VALORIZACIÓN

Elaboración de Informe Tipo Tasación Comercial

Aplicación  práctica en Terreno.

DOCENTES

Arquitecto PhD Marco Barrientos


Dr. Arquitecto PUC, académico adjunto UC. Ha desarrollado la profesión de arquitecto de forma independiente y vinculado a distintas oficinas de arquitectura en Chile. De forma paralela se ha dedicado a la investigación y docencia. Ha impartido cursos en la Escuela de Arquitectura de la Pontificia Universidad Católica de Chile y Universidad Diego Portales. Ha publicado y presentado ponencias en diversos congresos nacionales e internacionales sobre temas relacionados a terremotos y arquitectura, historia urbana, de la arquitectura e ingeniería en Chile, patrimonio y normas y regulación sismo-resistente. La obra “La Casa en el Árbol” fue expuesta en la IX Bienal Internacional de Arquitectura de Venecia, Italia.

Arquitecto Magister Orlando Cubillos


Arquitecto Pontificia Universidad Católica de Colombia y Magister en Territorio y Paisaje de la Universidad Diego Portales, Santiago de Chile, Chile. Experiencia de más de 15 años en el área de Arquitectura, Construcción y Urbanismo a nivel Internacional. Conocimiento en la visión global del manejo Normativo y Legal en el campo de la arquitectura y construcción, especialización en Tasaciones de Bienes Raíces urbanos en Chile y Colombia.
Dirección y Jefatura para el desarrollo, administración y gestión de proyectos de infraestructura en sus distintas áreas de arquitectura y especialidades, estudio de factibilidad, desarrollo de programación, seguimiento en las instancias de validación, planificación de estrategias de ejecución e implementación, auditoria y seguimiento de coordinadores, acompañamiento post entrega con el cliente, coordinación en terreno, gestión regularización y normalización municipal. Manejo de grandes clientes y cuentas corporativas; +500.000 m2 durante los últimos 5 años en Santiago de Chile y Regiones.

QUIERO CONOCER MÁS ACERCA DE ESTE CURSO

Fecha de realización:

15 de Mayo de 2017 hasta 3 de Junio de 2017

Hora:

Lunes, miércoles y viernes de 10:00am a 13:00am y sábados de 9am – 13m

Inscripciones abiertas hasta el día 20 de abril de 2017

INVERSIÓN

El curso TASACIÓN DE BIENES RAÍCES URBANOS (TBRU) tiene un valor correspondiente a $270.000 CH.

 

Pago por Transferencia Electrónica a la cuenta:

Inmobiliaria M&S

Banco Estado

Cuenta Vista

316-7-021203-6

RUT 76104801-5

Email: LonjaChileDP@gmail.com

Admisiones

Proceso de Admisión

El proceso de admisión para los programas se puede llevar a cabo a lo largo de todo el año, si bien el mismo está supeditado a la existencia de cupos vacantes y fechas establecidas. Dado el limitado número de cupos, es recomendable que la solicitud de admisión, sea enviada totalmente diligenciada y soportada con el comprobante de consignación de inscripción.

Criterio base de admisión

El candidato debe contar con una titulación de Enseñanza Media, Técnico y/o Universitaria

Solicitud de Admisión

Documentación necesaria:

Formulario de inscripción diligenciado y enviado por correo electrónico.
Comprobante de deposito o transferencia
2 Fotografías tamaño Carnet.
La documentación podrá entregarla personalmente o enviarla por correo electrónico a la siguiente dirección: lonjachiledp@gmail.com cel: +56953349776, +56996991598 Santiago – Chile
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Acerca del CAEI

Bienvenido al Centro de Altos Estudios Inmobiliarios, con sede en Chile, forma parte de la Lonja de Propiedad Raíz Avaluadores y Constructores de Colombia, ocupa una posición privilegiada en el sector inmobiliario como única escuela de formación especializada en el sector inmobiliario y la finca raíz, con excelentes programas de perfeccionamiento en el mundo de los negocios inmobiliarios. Nuestros 2000 titulados, han adquirido en nuestras aulas, competencias que les permiten desempeñarse en el actual mundo globalizado, de manera exitosa. Somos una institución independiente y pragmática, en concordancia con las exigencias actuales del mundo de negocios inmobiliarios.

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